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监理实施细则及质量评估报告编制注意事项
时间: 2018-03-31 阅览数: 次 字体:
 

监理人员都知道,监理实施细则和质量评估报告是每个项目监理部都需要编制的监理文件,特别是监理实施细则的编制工作贯穿项目建设的始终,因此上述监理文件对指导监理工作有着重要的作用。但是,由于受人员架构和专业水平所限,编制的监理实施细则和质量评估报告的质量经常参差不齐,特别是监理实施细则受专业种类或分部分项工程的影响,编制质量无法得到保证。

那么如何提高监理实施细则和质量评估报告的编制水平呢?作者对上述监理文件编制过程中存在的常规问题进行了整理,并针对相关问题总结出监理实施细则和质量评估报告编制过程中的主要注意事项,仅供大家参考。

一、监理实施细则及质量评估报告编制中存在的主要问题

1、监理实施细则:

(1)监理实施细则编制的专业种类与监理规划中的细则编制计划不对应:

(2)工程概况描述过于啰嗦,抓不住重点;

(3)专业特点分析的内容与该工程不相符,或分析的专业特点未能涵盖整个工程,或各专业的特点分析基本一致,无法区别不同专业;

(4)监理工作依据中部分规范和标准的版本号有误;

(5)监理工作流程中的监理工作程序有错误或质量控制环节设置不合理;

(6)监理工作要点中对控制要点的梳理不够准确,或控制要点与该项目的相关分部工程和工作环节实施节点不对应或有缺失;

(7)监理工作方法和措施编制成施工工艺,未从监理角度进行阐述,内容和表达形式不能指导监理工作服务,或编制的监理工作方法和措施从其它细则中照搬过来,缺少必要的针对性,部分控制措施在该项目不适用。

2、质量评估报告编制存在问题:

1)阶段性评估报告:

①工程概况描述过于啰嗦,未写明该分部工程涉及的工程概况;

②参建单位数量有缺失,经常容易缺少试验检测单位;

③评估依据中部分规范或标准版本号有误;

④工程实施完成情况中缺少该分部工程的开工日期和结束日期;

⑤缺少该分部工程相关检验批的实际数量或数量不明确;

⑥施工过程中出现的质量问题及其处理情况和建议中经常为对相关问题督促整改,缺少对实际施工过程存在质量问题的具体阐述和处理方式及处理结果;

⑦工程资料核查情况中经常只有原材料复试报告数量,缺少相关原材料的质量证明文件统计数量,且缺少沉降观测、相关实体检测情况(如地基与基础分部的桩基检测或主体结构的砌体拉拔试验检测等)或部分实体检测(如钢筋保护层厚度检测)合格点率测评数据。

⑧评估结论与公司作业文件要求不相符;

⑨后附分部工程质量评估表中的检验批数与前面文字描述不一致。

(2)专项工程验收评估报告

①工程概况描述过于啰嗦,未写明该分部工程涉及的工程概况;

②参建单位数量有缺失,经常容易缺少试验检测单位;

③评估依据中部分规范或标准版本号有误;

④工程质量验收情况中对相关分项工程的验收描述有缺项;

⑤施工过程中出现的质量问题及其处理情况中经常为对相关问题督促整改,缺少对实际质量问题的具体阐述和处理方式及处理结果;

⑥工程资料核查情况中经常只有原材料复试报告数量,缺少相关原材料的质量证明文件统计,且对相关实体检测缺少描述。

3)工程质量评估报告

①工程概况描述过于简略,或缺少重点内容的描述;

②项目监理部概况中对监理人员配置描述不清,人数与人员配置不对应;

③参建单位数量有缺失,经常容易缺少监督机构和试验检测单位;

④评估依据中部分规范或标准版本号有误;

⑤施工阶段的监理工作中对质量控制、安全生产管理控制、进度控制、造价控制等方面描述只为常规性描述,缺少本项目的一些经验性总结或针对本工程采取的某些特殊的监理控制方法和措施及竣工预验收情况描述;

⑥施工过程中出现的质量问题及其处理情况中经常为对相关问题督促整改,缺少对实际质量问题的具体阐述和处理方式及处理结果;

⑦工程竣工资料审查情况中未对分部工程质量情况进行概述,未明确对应的分项工程和检验批数量,且在市政工程评估报告中对沟槽回填、管道打压、无侧限抗压强度、弯沉实验检测的数据和监理独立抽检记录无体现;

⑧缺少沉降观测情况及结论的相关内容描述;

⑨分部工程验收汇总表与内容中的分部工程数不一致;

⑩未附规范中规定的附表或附表中建筑单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录、工程观感质量评定表等相关表格填写内容与表格对应的要素项不符。

二、监理实施细则及质量评估报告编制主要注意事项:

1、监理实施细则编制注意事项;

1)工程概况应清晰明了,描述出工程地点、建筑面积、使用功能和与该分部或专业工程相关的内容即可,避免过于啰嗦,同时不同的专业细则中工程概况描述也应存在较大差别,充分体现细则的专业性;

2)专业特点分析应紧密结合工程实际,且应涵盖工程实际,具有较强的针对性,不同使用功能的房建项目或市政项目其专业特点的区别是比较大的;

3)编制监理工作流程时,可以总结出需要验收的质量控制节点,建议列成流程图;

4)强制性条文应选择与本工程实施环节相关的内容;

5)监理工作要点中可借鉴公司编制的范本中梳理出对应的工作要点和控制要点,并注明对应的工作方法;

6)监理工作方法和措施应从监理角度进行阐述,说明监理部应采取的控制措施,能够较强的指导监理工作,具有较强的针对性和可实施性,禁止照搬照抄。

2、质量评估报告编制注意事项;

①工程概况描述应结合工程实际,写明该工程或相关分部工程涉及的工程概况,不要写不必要的内容;

②参建单位应完整,包括五大责任主体和试验检测、沉降观测、监督机构等单位,根据评估报告的形式注明清楚,且应注意材料复试和实体检测不能为一家单位;

③工程实施完成情况中应注明开工日期和结束日期;

④阶段性或专项验收质量评估报告中应明确相关检验批的实际数量,单位工程质量评估报告中应注明该工程相关的分部工程及对应的分项工程和检验批数量;

⑤施工过程中出现的质量问题及其处理情况应注明该工程实际发生的质量问题及监理的处理措施和处理结果,如果无问题,就注明无问题,不能对问题描述含糊不清,或对问题造假;

⑥阶段性或专项验收质量评估报告中的工程资料核查情况中应注明原材料证明文件数量、复试报告数量、实体检测(如钢筋保护层厚度检测)合格点率测评数据及沉降观测情况,单位工程质量评估报告中竣工资料审查情况应注明实体检测的数据或体现监理独立抽检记录(主要是市政工程);

⑦评估结论应按照作业文件的要求进行描述,且观感质量结论应与规范相一致,主要包括“好、一般、差”;

⑧阶段性验收质量评估报告中后附的分部工程质量评估表中的检验批数应与前面的检验批数相一致,单位工程质量评估报告中后附表应包括单位工程竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录、单位工程观感质量评定表、分部工程质量汇总表、单位工程概况表等相关六个表格,填写内容应与表格对应的要素项相一致,同时上述所有附表中的项目经理/总监签名均应为手签名。

上述内容知识自己的一些经验性总结,监理实施细则和质量评估报告不是一个人能编制完成的,需要汇集项目监理部全体员工共同努力,集思广益,这样才能编制出紧紧贴合工程实际、具有较强的针对性和可实施性、且能够全面指导监理服务的监理实施细则和质量评估报告。

 

/史文斌

 



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